• El Ayuntamiento avanza en la actualización de zonas homogéneas y corredores de valor.
• Las modificaciones aplicarán únicamente a predios con uso comercial.
• El proyecto busca quedar listo para su aplicación en el ejercicio fiscal 2027.

Los Cabos, Baja California Sur.– Después de aproximadamente cinco años sin modificaciones, el XV Ayuntamiento de Los Cabos avanza en la actualización y homologación de las zonas homogéneas y corredores de valor catastral del municipio, con el objetivo de modernizar la cartografía fiscal y ajustar los valores conforme al crecimiento económico y urbano actual.

Durante la tercera sesión de la Comisión Técnica de Catastro, el presidente municipal Christian Agúndez Gómez reconoció el trabajo técnico desarrollado por especialistas, colegios de profesionistas y asociaciones civiles que participan en este proceso de revisión.

El alcalde destacó que uno de los objetivos de la actual administración es consolidar un sistema catastral más ordenado, eficiente y técnicamente sustentado para todas las regiones y delegaciones del municipio.

Por su parte, la directora municipal de Catastro, Judith Díaz Espíndola, explicó que los trabajos se concentran principalmente en la actualización de corredores comerciales y vialidades especiales de valor, zonas que han registrado cambios significativos en desarrollo urbano y actividad económica en los últimos años.

Subrayó que estas adecuaciones no impactarán a viviendas familiares, ya que únicamente se aplicarán a predios con uso comercial, descartando afectaciones directas a la economía doméstica de las familias cabeñas.

Además, el proyecto contempla la regularización de sectores con discrepancias técnicas, homologando criterios entre polígonos colindantes e incluso realizando ajustes a la baja en zonas sobreevaluadas.

Como parte del calendario de trabajo, la Comisión Técnica de Catastro acordó celebrar una cuarta sesión ordinaria el próximo 23 de junio, con la intención de concluir el análisis técnico antes de septiembre.

Posteriormente, el documento final será presentado ante el Cabildo de Los Cabos para su aprobación y posterior envío al Congreso del Estado, con miras a su aplicación en el ejercicio fiscal 2027.

Resumen: Los Cabos actualiza sus zonas de valor catastral tras cinco años sin cambios, enfocándose únicamente en predios comerciales y corrigiendo inconsistencias técnicas rumbo al ejercicio fiscal 2027.